НСТ «Коминтерновец-2»

Что показало заседание Правления по заявлению Прасоловой

5 сентября 2026 года Правление НСТ рассмотрело заявление члена Правления Н.О. Прасоловой. Результат заседания оказался, пожалуй, самым показательным из всех возможных.

Не в пользу Прасоловой. Не в пользу Правления. В пользу Макаровой.

Член Правления официально поставил вопросы: когда были отчуждены участки, когда Правление узнало об этом, почему после этого продолжались полномочия председателя, на каком основании производились выплаты, какие документы вообще подтверждают происходившее.

Казалось бы, задача Правления элементарная: поднять документы, установить даты, проверить основания и дать внятный ответ.

Но по итогам заседания выясняется другое: значительная часть обстоятельств либо не установлена, либо документов нет, либо точную дату определить невозможно, либо ответ сводится к формуле «неизвестно».

То есть орган управления товариществом фактически расписался в том, что не способен восстановить даже собственную недавнюю управленческую историю.

При этом зарплатные выплаты бывшему председателю, судя по представленным документам, были. Факт того, что об отчуждении участков своевременно не сообщили, на заседании также прозвучал. А вот полноценной документальной проверки этих обстоятельств Правление провести либо не смогло, либо не захотело.

Зато времени хватило на обсуждение самой Прасоловой, её фирмы, её мотивов, «зачем она мешает работать» и почему «выхлопа всё равно не будет».

Получилась довольно странная картина: человек просит проверить документы — а проверяют самого человека.

Макарова при этом на заседание не пришла, документов не представила, но заранее передала заявление о запрете передачи её персональных данных. И в результате главный вопрос так и остался без полноценного ответа.

Если смотреть на итог без эмоций, Макарова эту партию выиграла.

Правление получило возможность установить факты — и вместо этого продемонстрировало, насколько слабо контролировались документы, решения и действия прежнего руководства.

А тот зимний жест Василия в камеру теперь невольно воспринимается уже не как жест одному человеку.

Он оказался довольно точным символом отношения ко всему сообществу:

Только потом не надо удивляться, почему садоводы перестают верить словам про порядок, контроль, прозрачность и ответственность.

Потому что прозрачность начинается не с красивых призывов «зарыть топор войны».

Она начинается с простого ответа на простой вопрос:

что произошло, когда произошло, на каком основании и где документы?

Именно этого ответа Правление пока и не дало.

Материал является авторским комментарием по итогам заседания Правления. Исходное заявление Н.О. Прасоловой опубликовано на сайте отдельным документом.

Открыть заявление Н.О. Прасоловой

Опубликовано заявление члена Правления Н.О. Прасоловой

На сайте размещено подписанное 29 августа 2026 года заявление члена Правления НСТ «Коминтерновец-2» Прасоловой Натальи Олеговны о необходимости официальной проверки ряда обстоятельств, связанных с деятельностью бывшего председателя НСТ Макаровой Н.А.

В документе поставлены вопросы о дате прекращения прав на земельные участки и членства в НСТ, правовых основаниях дальнейшего исполнения полномочий председателя и получения выплат, документах по взносам за 2025 год, а также о возможном проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Открыть заявление и сканы

Новый график подачи воды на сентябрь 2026 года

Опубликован новый график подачи воды в НСТ «Коминтерновец-2», действующий с 1 сентября 2026 года.

В расписании указаны водокачки, обслуживаемые улицы, дни недели, время подачи воды и телефоны операторов.

Открыть график на сентябрь

Публикация носит информационный характер. Данные приведены по опубликованному графику.

Итоги внеочередного общего собрания НСТ «Коминтерновец-2» от 22 августа 2026 года

В чате садоводов опубликован протокол подсчёта голосов внеочередного общего собрания членов НСТ «Коминтерновец-2», проведённого 22 августа 2026 года.

Открыть протокол подсчёта голосов

Согласно опубликованному протоколу, для проведения голосования было подготовлено 150 бюллетеней. Действительными при подсчёте признаны 150 бюллетеней.

1. Изменение Устава НСТ

На голосование был вынесен вопрос об утверждении дополнений к Уставу НСТ «Коминтерновец-2».

Результаты голосования:

• за — 140 человек (93,3%);
• против — 6 человек (4%);
• воздержались — 4 человека (2,7%).

2. Согласование и утверждение размеров членских взносов

На голосование были вынесены следующие размеры членских взносов:

• 2022 год — 5 000 руб.;
• 2023 год — 8 000 руб.;
• 2024 год — 8 000 руб.;
• 2025 год — 10 000 руб.;
• 2026 год — 10 000 руб..

Также на голосование вынесен разовый целевой взнос на обслуживание водокачки — 3 500 руб.

Результаты голосования:

• за — 134 человека (89,3%);
• против — 11 человек (7,3%);
• воздержались — 5 человек (3,3%).

Подсчёт голосов

В опубликованном протоколе указан состав лиц, участвовавших в подсчёте голосов: председатель, члены Правления и наблюдатели.

Протокол подсчёта голосов составлен в рукописной форме и опубликован в информационном чате садоводов.

Примечание. Данная публикация носит информационный и архивный характер. Сведения приведены по опубликованному протоколу подсчёта голосов. Сайт не является официальным сайтом НСТ «Коминтерновец-2».

Внеочередное общее собрание членов НСТ «Коминтерновец-2»

Уважаемые члены СНТ!

Уведомляем вас о проведении общего собрания по актуальным для СНТ вопросам.

Повестка собрания

1. Изменение Устава СНТ — утверждение дополнений к Уставу НСТ «Коминтерновец-2».
2. Согласование и утверждение размера членских взносов:
   • 2022 год — 5 000 руб.;
   • 2023 год — 8 000 руб.;
   • 2024 год — 8 000 руб.;
   • 2025 год — 10 000 руб.;
   • 2026 год — 10 000 руб.;
   • разовый целевой взнос на обслуживание водокачки — 3 500 руб.

Ознакомиться с материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, можно в офисе Правления НСТ в дни недели с субботы по четверг с 9:00 до 13:00.

Дополнения к Уставу товарищества собственников недвижимости НСТ «Коминтерновец-2»

С действующей редакцией Устава НСТ «Коминтерновец-2» можно ознакомиться на сайте:

1. Дополнить Устав подпунктом «г.1» пункта 15:

«г.1) исполнять выданные Правлением товарищества предписания по вопросам уборки и благоустройства территорий общего пользования, непосредственно прилегающих к земельному участку правообладателя».

2. Дополнить Устав пунктами 19.1–19.9:

19.1. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

1. членские взносы;
2. целевые взносы.

19.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

19.3. Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества ежегодно до 30 июня текущего календарного года в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества.

19.4. Членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества в размере, установленном решением такого собрания.

При владении двумя и более участками внесение целевых и членских взносов производится за каждый участок в размере, установленном на текущий финансовый год.

19.5. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

19.6. В случае несвоевременной уплаты взносов и платы подлежит начислению неустойка в размере 0,1% от не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

19.7. В случае неуплаты взносов, платы и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

19.8. Возникновение у членов товарищества и правообладателей задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или задолженности по взносам или плате перед товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих товариществу, является основанием введения ограничения режима потребления электроэнергии и воды.

Порядок введения ограничения электроснабжения установлен Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

19.9. Уведомление о введении ограничения режима потребления электрической энергии и воды направляется члену товарищества или правообладателю персонально в виде короткого текстового сообщения по номеру телефона, указанному членом товарищества, а также по электронной почте. Список участков, для которых планируется ограничение, ежемесячно размещается на официальном сайте товарищества.

3. Дополнить Устав пунктами 20.1–20.4:

20.1. Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очного, очно-заочного голосования или заочного голосования.

20.2. Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств.

20.3. Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.

20.4. Решение общего собрания членов Товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по всем вопросам, указанным в части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, однако проведение заочного голосования не допускается по вопросам, указанным в части 22 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Электронная почта для уведомлений

Для получения важной, актуальной и оперативной информации от НСТ «Коминтерновец-2» предлагается направить на электронную почту nst.kominternovets2@mail.ru следующие сведения:

• ФИО;
• контактный телефон;
• номер участка;
• кадастровый номер участка.

Электронный адрес, с которого поступит письмо, будет далее использоваться для уведомлений.

Председатель НСТ Мыльников Сергей Юрьевич

Расписание автобуса по маршруту Землянск — Воронеж

Уважаемые садоводы! Публикуем расписание движения автобуса по маршруту Землянск — Воронеж и Воронеж — Землянск. В расписании отдельно отмечены рейсы, которые идут через Перлёвку.

Понедельник, вторник, среда, четверг

Пятница

Суббота, воскресенье

30 мая 2026 года в чате НСТ было опубликовано сообщение Мыльникова С. Ю. с такими результатами

Информация по итогам общего собрания НСТ «Коминтерновец-2»

Уважаемые садоводы!

30.05.2026г., прошло общее собрание, на котором присутствовали - 54 садовода.

Перед началом собрания произведен опрос на разрешение проведения видеосъемки.

Результаты голосования: против – 22 гол.; за -14 гол.;

1. Избрание председателя правления.

Результаты очно- заочного голосования следующие:

• Мыльников С.Ю. – за / 72 гол.,
• Прасолова Н.О.- за/45 гол.,
• Червоненко/Сурвилова О.О.- за/6 гол.,

1.1.Председателем правления избран Мыльников С.Ю., вступительную часть собрания, проводила бывший председатель Макарова Н.А., после оглашения результатов голосования, собрание проводил я, т.е. Сергей Юрьевич Мыльников, по повестке дня:

2. Избрание нового состава членов правления, были предложены кандидатуры от улиц:

• -Курмаева Олеся Викторовна – ул.Овражная;
• -Червоненко/Сурвилова О.О.- ул.Садовая;
• -Прасолова Н.О.- ул.Северные/Газовая;
• -Синельникова Н.А. – ул.Виноградная;
• -Чудакова Т.В.; - ул.Зеленая;
• -Гончарова В.В.-ул.Зеленая;
• -Ламтадзе Л.-ул.Вноградная;
• -Бородкин Н.П. – ул.Веселая;
• -Каширин С.В.- ул.Луговая;

Результаты голосования: - за/30 гол.;

3. Избрание членов ревизионной комиссии:

• - Ерина Н.А.- ул.Овражная;
• -Синицына В.Д.- ул.Виноградная;

Результаты голосования: - за/30 гол.;

Хочу напомнить, по критериям отбора кандидатов – дееспособные члены Товарищества, исполняющие надлежащим образом обязанности члена садоводства, в том числе, уплачивающие в полном объеме и в срок членские и целевые взносы на содержание и развитие общего имущества Товарищества, поэтому прошу членам правления и ревизионной комиссии оплатить имеющиеся долги НСТ.

3. Утверждение новой формы Заявления о вступлении в члены НСТ «Коминтерновец-2». Результаты голосования: - за/29 гол.;

Так как сезон уже идет, работы производятся, проблем и вопросов много, которые необходимо решать сейчас, а на это нужны средства, явка на очные собрания остается низкой, мною были оглашены следующие пункты к дополнению повестки дня:

Дополнения в Повестку дня, общего собрания

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• - Повышение заработной платы штату садоводства, с внесением дополнений по функционалу в должностную инструкцию операторов скважин;

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• -Повышение оплаты за прокачку скважин в период межсезонья;

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• -Признание размера членского взноса - 10 000 руб., установленного в 2025 году, недоплатившим, произвести доплату;

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• - Предложение, увеличения размера членского взноса до 12 000 руб. в 2026 году, в связи с повышением затрат, в том числе и на плановые работы, расчет мною, будет предоставлен позже, после предоставления всей необходимой документации бухгалтером НСТ.

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• - Также предоставлю, дополнительный расчет, на членские взносы в размере 10 000 руб., соответственно и плановые работы, смогут производиться, по остатку от постоянной расходной части.
• - Решение общего собрания по совмещению должностей – председатель правления, оператор, дворник;

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• - Решение об изменении юридического адреса НСТ

Результаты голосования: - за/29 гол.;

• - Создание нового чата, введение правил поведения в чате, вся информация в чате, должна касаться исключительно по деятельности НСТ. Новый администратор Синицына Оксана Владимировна – т. 8(920)422-85-45

Результаты голосования: - за/29 гол.

Уважаемые садоводы, для собрания кворума по вышеперечисленным вопросам, предлагаю по всем указанным мною пунктам провести голосование в чате.

Прошу извинить меня за задержку информации, в связи с проведением аварийных работ и ознакомлением документации.

Спасибо за понимание.

Мыльников С. Ю.

При подаче воды выявлены утечки на отдельных участках

Уважаемые садоводы! При подаче воды на линиях НСТ снова выявляются случаи, когда вода уходит в землю из-за открытых или неисправных вводов, кранов, шлангов и соединений на отдельных участках.

Такие ситуации создают проблемы не только на конкретном участке. Из-за утечек падает давление в системе, а вода, предназначенная для садоводов, просто уходит в землю.

Если вы не находитесь на участке во время подачи воды, желательно заранее попросить соседей проверить ваш ввод и сообщить, если будет обнаружена утечка.

Пусконаладочные работы на скважинах завершены

По состоянию на 29.04.2026 выполнены пусконаладочные работы на всех скважинах НСТ «Коминтерновец-2». Проведены пробные пуски воды, ревизия магистрального водопровода и устранение выявленных течей.

Скважина №1, ул. Весёлая: выполнен пробный пуск и ревизия системы, идёт набор воды в накопительные ёмкости объёмом 100 м³.

Скважина №2, ул. Виноградная: установлен насос, проведён пробный пуск, выполнена ревизия и устранение течей, идёт набор воды в накопительные ёмкости объёмом 100 м³.

Скважина №3, ул. Зелёная: установлен насос, проведён пробный пуск, выполнена ревизия и устранение течей, идёт набор воды в накопительные ёмкости объёмом 60 м³.

Работы проводятся в рамках подготовки к открытию сезона 2026 года.

Открытие мусорной площадки

В НСТ «Коминтерновец-2» прошло открытие мусорной площадки. Территория очищена, установлены контейнеры, площадка подготовлена к использованию садоводами.

Чистота территории — это не только работа дворника, но и зона ответственности каждого садовода. Уважение к общему пространству и к труду людей, поддерживающих порядок, — базовый принцип нормального сосуществования в НСТ.